| 工业新城蓝图解读 |
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| 2006-03-07 09:00 文章来源：新城公司 |
| 文章类型：原创 内容分类：新闻 |
●规划定位与目标
性质：第四代复合工业园区，即以工业为主导，包括居住、商贸、教育、休闲、娱乐为一体的多功能综合体。长沙生态休闲、居住新城。发展目标：以第四代工业模式为基础，大力发展复合型工业园区，保护新城生态绿地，面向长沙提供绿色、健康的人居环境。
●新城范围
北起石长铁路，南至319国道，东至夏全河，西至沩江。
●城市职能
为长株潭地区新的工业基地，是宁乡县城对接长沙的前沿窗口，长沙工业发展“退二进三”战略工业迁移的承接地，是以工业为主导，配套设施齐全的新城区。是以电子信息、服饰鞋类、机械制造、新型建材、食品、高新科技成果产业化、医药和生物技术等行业为主导的加工制造基地和重要的物流集散地。
●对外交通
公路：以现有长常高速公路、国道为主骨架，其他公路如历全线、夏全线、沩江风光带等为辅的对外交通干线。铁路：规划建设石长铁路宁乡货运站，按三级站场布置，远景按二级站场控制。
●城市路网
城区道路形成三纵三横的方格网状路网系统，三纵指历全线及高速公路与夏铎铺机械工业园连接线，其中历全线按36米红线宽度控制，连接线按60米红线宽度控制。三横指长常高速、全城线、三一九国道，其中全城线必须按现状线型定线，三一九国道不作大的变更。工业新城形成以主要环路网与老城区、长沙便捷联系的路网体系，所有城市干路网及对外交通网络须实地踏勘，科学选线。
●城市总体布局
规划布局形态宜采用组团式布局形式，包括居住生活组团、研发配套组团、工业组团、物流组团、生态休闲组团五大功能板块，组团与组团之间既以生态绿地有效分隔，又以快捷道路交通系统联系成有机整体。城市布局结构是“一心、两区、三片、多组团”。一心指连接线以东集行政办公、研发、文化娱乐、商业经融和居住于一体的公共服务中心。两区是指八溪河与夏全河之间的生态休闲区及高速公路与铁路围合的现代物流区。三片是指依托两乡一镇和开发时序设置的三片产业园区。多组团是指以围绕公共服务中心设置的生活服务基地。
●产业布局
构建“一区多园”的产业布局形式。“一区”即工业新城核心区，主要为一类无污染、不相互干扰的工业，多园即各类别工业相对集中的工业园。
●城中村的迁建
结合工业新城的建设时序，合理布置村民住宅小区，在历经铺、夏铎铺及全民境内各选一处以上，同时重点对一期用地范围内需拆迁的村民住宅选好址，合理布局，科学规划。建筑风格应体现江南民居特色，将其建设为全县社会主义新农村的示范点。
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